四川省绵阳市人民政府办公室近日发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的十八项措施通知》。通知中指出，为了促进房地产市场的稳定和健康发展，政府将鼓励企业对外推介促销。
根据通知，从2023年7月1日至2024年12月31日期间，单个房地产开发项目向绵阳市外的购房人累计销售新建商品住房（按照网签备案面积计算），根据销售面积的大小，房地产开发企业将获得相应的资金奖补。具体奖补额度如下：销售面积达到3万平方米（含）至4万平方米（不含）的项目，将获得100万元的奖补；销售面积达到4万平方米（含）至5万平方米（不含）的项目，将获得200万元的奖补；销售面积达到5万平方米以上的项目，将获得300万元的奖补。
值得注意的是，享受特殊政策的房地产开发项目将不享受奖补政策。
这项措施的出台有助于促进房地产市场的平稳和健康发展。通过鼓励企业对外推介促销，政府希望吸引更多购房人选择绵阳市的房地产项目，并且为房地产开发企业提供相应的资金支持，从而推动房地产市场的良性发展。
此外，通过该项政策的实施，政府也希望能够增加房地产项目的销售量，增加企业的收入和利润，进而拉动地方经济的发展。同时，这也有助于提高房地产企业的竞争力，激发其创新活力，促进行业的健康发展。
然而，政府也强调了对特殊政策项目的限制。特殊政策项目通常针对具有特殊意义或者属于重点项目的房地产开发项目，其享受了一系列的优惠政策和支持措施。因此，这些项目不再享受奖补政策，这是出于公平性和合理性的考虑，以确保各个项目都能够在公平的竞争环境中进行。
综上所述，绵阳市人民政府办公室发布的这项十八项措施通知旨在促进房地产市场的平稳和健康发展。通过给予房地产开发企业资金奖补，鼓励企业对外推介促销，政府希望吸引更多购房人选择绵阳市的房地产项目，并提供相应的资金支持，从而推动房地产市场的良性发展。然而，政府也明确规定了特殊政策项目不享受奖补政策，以确保公平竞争环境。这项措施的实施有助于增加房地产项目的销售量，提高房地产企业的竞争力，促进产业的健康发展，同时也将为绵阳市的经济发展注入新的活力。