深交所关注财信发展子公司股权出售交易
7月20日，深圳证券交易所发出关注函，对财信发展（000838）进行多方面的追问，主要关注财信发展出售子公司股权的交易。根据财信发展于7月18日披露的公告，该公司拟以8327万元的价格将其全资子公司重庆财信弘业房地产开发有限公司持有的重庆市垫江县丰厚实业有限公司35%的股权出售给泽厚公司和重庆宏耀盛科技发展有限公司。
深交所关注函要求财信发展说明交易作价及作价依据，对财信发展与垫江公司之间的财务资助的审议程序和信息披露义务进行具体说明，并说明相关款项的回收安排以及与本次交易作价的债权之间的关系。同时，还要求财信发展说明本次交易是否存在对垫江公司的债务豁免，并进一步说明债务豁免的原因、主要考虑、会计处理及对公司财务指标的影响以及是否有利于维护上市公司利益。关于泽厚公司，深交所要求财信发展说明其与公司及公司董监高、控股股东及实际控制人等是否存在关联关系，并要求说明泽厚公司的主营业务、经营业绩、财务状况、履约能力等与本次交易内容、交易规模是否匹配。
易居研究院研究总监严跃进认为，接盘方泽厚公司看上去像是一家壳公司，没有理由和能力接受这样的交易标的。关荣雪，诸葛数据研究中心高级分析师，表示交易所对企业股权转让等交易的监管仍然持高度重视，有助于资本市场的健康发展。
除此之外，深交所还要求财信发展结合标的公司经营亏损等情况，进一步说明泽厚公司受让垫江公司的原因，本次交易是否具有商业实质，是否存在其他利益安排或抽屉协议。根据披露的公告，垫江公司项目全周期测算亏损约2.45亿元，最近一年及一期均亏损且净资产为负。财信发展还需要说明本次交易对2023年的净利润影响大小，预计股权处置收益为721.21万元，而债权处置损失为8574.91万元。
财信发展表示，此次出售垫江公司股权是为了回笼资金，根据其测算，考虑所得税影响后，预计对2023年净利润的影响为5890.28万元。然而，财信发展连续两年亏损，累计亏损接近10亿元，而且预计2023年上半年将继续亏损最高6000万元。关荣雪指出，当前房地产市场表现疲软，企业进行此类项目的转让，主要是为了缓解资金压力和改善资金状况。
总的来说，深交所对财信发展子公司股权出售交易进行了重点问询，关注交易标的垫江公司的亏损情况以及交易对方泽厚公司的资产及业务情况。这也反映出交易所对企业的股权转让等交易的监管仍然非常重视，有助于维护资本市场的健康发展。