自从中央政治局会议于7月底为改善楼市政策做出了定调后，许多二线热点城市开始陆续出台和优化一系列稳定楼市的政策。郑州率先行动，于8月3日出台了15条新规，包括暂停实施限售政策、落实“认房不认贷”政策、引导房贷利率和首付比例下降等。这是继住建部明确释放进一步落实个人住房贷款“认房不认贷”的信号后，首个明确提出落实“认房不认贷”的省会城市。这一政策的实施将降低购房者的首付成本，进一步刺激改善性住房需求。接着，南京于8月4日发布了多项优化政策，成为继郑州之后第二个加入本轮调整的省会城市。南京的政策涉及对购买新建商品住房实施补贴、推行房票安置、建立“安置房源超市”等措施。五天后，江苏省发改委发表了意见稿，提出落实降低购买首套房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人贷款“认房不认贷”等政策，还支持各地提高住房公积金贷款额度。江苏还明确要求指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。这也意味着在中央政治局会议和住建部表态之后，省级政府开始公开表态，表示各地市将推出更多优惠政策，更好地满足居民的刚性和改善性住房需求。
事实上，自从7月底的中央政治局会议以来，各省市相继放宽了政策，其中包括了一些新的尝试。例如，合肥在7月28日召开的房地产工作专题会议中提到了大胆稳妥推进商品房“现房销售”试点的想法；为避免公摊面积比例过大，合肥还积极探索商品房销售按套内面积计价的方式；并且还大力推动货币化安置、房票安置等多种方式的安置。海南省宣布支持购房人提取住房公积金支付购房首付款；内蒙古、天津、温州、佛山、宁波等地上调了职工公积金贷款的最高额度；广西、西藏、武汉放宽了租房公积金的使用和提取政策；贵阳将住房公积金贷款的最低首付款比例由40%降低到了20%。随后，浙江金华也发布了实施提高住房公积金最高可贷额度、鼓励城市更新房票安置、加大信贷支持力度、降低住房交易税费等七项措施。部分地区也对多子女家庭进行了政策优化，例如内蒙古、珠海、郑州、南京等地提高多子女家庭提取住房公积金的限额；昆明对二孩、三孩家庭按所缴纳契税总额的80%和100%给予补贴，最高补贴额度不超过三万元。近期各省市出台的一系列政策松绑和相关举措，无疑为改善性住房需求的入市和市场活跃程度的提升注入了新的动力。
然而，这些政策在落地后还需要看市场的反应，是否能在短期内扭转市场成交量的低迷目前还有待观察。中指研究院市场研究总监陈文静指出，目前限制购房者入市的因素中，居民收入预期和房价下跌预期等并未真正扭转，购房者对购房的信心不足，因此，短期内政策优化调整带动市场明显升温的预期相对较弱，市场可能更多地向温和修复的方向发展。同时，多方也将目光聚焦到许久喊话却尚未有实质政策落地的一线城市。此前，北京和广州都明确表示要“坚持稳中求进”的工作总基调。广州住建局近日回应称，相关政策正在研究中，从政策的出台到具体的执行落地都需要一定的时间和程序。业内人士认为，一线城市具体的措施尚未落地，与一线城市房地产市场的情况以及政策需求需要更为精确避免市场大起大落等因素有关。一线城市的购房需求相对旺盛，地方政府制定政策需要更加谨慎，以期实现精准施策。陈文静预测，政策调控仍将逐步推进，需求端政策大概率将继续围绕降低购房门槛和降低购房成本展开。具体的政策走向将体现在三个方面