碧桂园11只境内债宣布停牌
碧桂园在12日深夜突然宣布，自2023年8月14日开市起，将停牌旗下多只境内公司债券，并另行确定复牌时间。停牌的债券包括“16腾越02”、“19碧地03”、“20碧地03”、“20碧地04”、“21碧地01”、“21碧地02”、“21碧地03”、“21碧地04”、“22碧地02”和“22碧地03”，以及一只未公开发行的私募债。根据公开数据测算，这几只债券总额超过160亿元。碧桂园表示，集团将与各持份者沟通，并考虑采取各种债务管理措施，以维护投资者的合法权益。此外，集团将继续推进风险化解措施和经营策略，以保障集团的长远发展。为此，控股公司成立了由董事会主席任组长的专项工作小组，建立工作机制，统筹协调、高效决策、有力推进，努力渡过难关。
碧桂园管理层致歉：全力以赴保交付，拼尽全力扭转当前的困局
碧桂园在8月11日发布了管理层致歉函《化危机为生机，锻造更健康的碧桂园》，函件由董事局主席杨惠妍和总裁莫斌共同署名。函件表示，公司将采取更有力有效的措施，全力以赴保交付，化解阶段性流动压力，保障经营有序开展，拼尽全力扭转当前的困局，更好地保障广大客户、投资者和合作伙伴的权益。同时，在新的战略格局下，以市场为导向，积极探索房地产新发展模式，努力实现高质量可持续发展。最后，函件表示公司感恩一路以来大家给予的信任和支持，并表达了真挚的歉意。
此外，碧桂园在8月10日发布公告，预计今年上半年净亏损在450亿元至550亿元之间。净亏损主要是由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。碧桂园表示，自2021年以来，房地产行业面临前所未有的困难时期，多重不利因素叠加，导致销售和融资面临严峻的困难和挑战。根据公告所示，2023年1-7月，碧桂园实现了人民币1408亿元的权益销售金额，同比下降35%，较2021年下降61%。7月单月实现权益销售金额121亿元，连续第四个月环比下降，同比下降60%，较2021年下降78%。面对行业整体极端困难的局面，碧桂园表示公司将全力自救，采取有力有效的措施，努力扭转当前的困局。
碧桂园将全力以赴保交付，积极化解阶段性流动压力，保障经营有序开展。公司将与各持份者沟通，并考虑采取