观海新闻青岛日报社/观海新闻8月30日消息，青岛市自然资源和规划局今天发布了《航运贸易金融总部大厦项目规划建筑方案批前公示》。
根据公示内容，航运贸易金融总部大厦项目位于青岛市市南区南京路以东、陆丰路以西，规划设计为商务、住宅综合建筑，旨在打造城市地标，丰富沿海天际线，提升城市形象。
该项目用地面积为9576.6平方米，总建筑面积为118534平方米，其中商办及配套面积为48984平方米，住宅及配套面积为40078平方米，地下总建筑面积为29472平方米。
容积率为9.3，绿地率为7.3%，项目还规划了606个机动车停车位。
从项目总平面图来看，航运贸易金融总部大厦项目共54层，其中1至22层为办公楼层，27至53层为住宅楼层，54层为设备层，建筑高度为236.19米，并且楼顶将配备直升机停机坪。
从地理位置上看，南京路1号位于香港中路与南京路交汇处，是一块长期闲置的核心地块，周边被高层商业楼宇环绕，南面临近奥帆中心，地理位置十分优越。
然而，该地块的开发过程可谓曲折复杂。早在2005年，这里曾经开工一段时间，但由于涉及纠纷，地块后来一直处于闲置状态。据媒体报道，2012年4月，相关部门曾宣布该地块的土地证已被注销，该地块处于储备前的准备中。2013年底，该地块曾发布过出让公告，但后续并未得到明确消息。
2022年9月，南京路1号地块在市场上进行了拍卖，最终由青岛海诺建融置业有限公司以底价竞得该地块。随着地块的成交，大众对地块的华丽变身充满期待。
“如今，航运贸易金融总部大厦将在寸土寸金的香港中路增加5万平方米的高端商务办公面积，这对于推动市南区高端服务业的发展具有重要意义。”项目相关负责人表示。
（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）责任编辑：王亚楠（作者：王冰洁）