上海临港于8月28日晚间发布了2023年上半年度报告。
报告显示，在这个报告期内，公司实现了20.8亿元的营业收入。其中园区物业租金收入达14.5亿元，较去年同期增长超过10%。园区物业租赁的毛利率为74.89%，较去年末增加了2.33个百分点。另外，公司通过园区物业销售实现了5.19亿元的收入，园区销售物业的毛利率为54.88%，较去年末增加了13.53个百分点。报告期内，公司的净利润归属于上市公司股东的总额达到了5.46亿元。
数据显示，公司下属的园区企业在固定资产投资、营收规模和纳税总额方面取得了出色的增长。与去年同期相比，固定资产投资增长了47.98%，营收规模增长了56.65%，纳税总额增长了73%。这显示出公司呈现出引领式复苏和高质量发展的积极态势。
上海临港以服从国家战略和上海发展要求为基础，坚持高质量和可持续发展目标。在不同阶段，公司通过适应的节奏和步骤来调整经营决策。通过优化租售结构和探索使用REITs等资本市场工具，公司提升了资产运营的质量。与此同时，公司持续探索新模式和新路径来管理资金，通过拓宽融资渠道、丰富融资工具、降低融资成本，多管齐下地提高资金使用效率。报告期末，公司整体的平均融资成本为3.06%，较去年末下降了34个基点。同时，投资收益同比增长了38.21%。
公司积极抓住临港新片区新一轮改革开放的历史机遇，着力推进更深层次、更广领域的对外开放。努力打造开放型的功能平台、产业生态和营商环境。公司充分利用临港新片区的开放优势、产业政策优势、应用场景优势和功能配套优势，对标高标准的国际经贸规则，推动高水平的制度型开放先行先试。
报告期内，公司稳步推进滴水湖金融湾的“国际再保险交易中心”、“跨境通服务中心”和“科创金融中心”等重点功能平台和公共服务平台的建设。公司引入了汇丰保险经纪等多家持牌金融机构、私募股权基金和融资租赁项目，全力打造集聚了外滩和陆家嘴之外的上海金融服务业的第三个极点。在洋山特殊综保区，公司着力发展服务贸易创新，推进了“铂族贵金属交易平台”等高标准的国际经贸规则节点平台，围绕物流分拨、跨境电商、保税维修制造、保税研发设计等新业态，公司聚集了德国贝仕集团、英国卫狮船舶等全球知名企业，推动了菜鸟跨境电商等项目的落地，促进了临港新片区实现更深层次和更广领域的对外开放。在新片区大飞机产业园，公司以“航空制造、航空运输、航空科创”为目标，结合国产C919大飞机的商用化机遇，进一步推进了多个重大产业项目的落地和深化。
公司致力于培育高端产业引领优势，推动长三角一体化区域的协调发展。公司主动融入上海城市的新空间格局，推动重点区域的转型和城市更新，深度参与长三角一体化的建设。公司努力开拓高质量发展的新局面，先后引进了龙头型、链主型和平台型项目，并聚焦集成电路、生物医药等主导产业，打造了以浦江创芯之城、基因未来谷、数创浦江为代表的特色园区集群。加快推动奉贤南桥发展生物医药、智能网联汽车等创新产业集聚。引入了全球激光雷达巨头Luminar等一批高质量的企业和项目。陆续打造了“数字江海”、“智行生态谷”等新兴产业名片。公司积极推进沪苏、沪浙、沪滇等产业合作，为跨区域产业链布局提供了战略空间。加强了品牌输出和管理输出，并形成了市场化和可持续的合作模式。
公司专注于上海科创中心的建设，并持续提升科技创新的浓度。始终把“高与新”作为科创园区驱动发展的深层基因。公司针对国家科技创新自强自立的重大战略需求和上海建设具有全球影响力的科技创新中心的任务，在园区内以“科创+产业+投资”的特色模式推动创新链、产业链、资金链和人才链的深层融合。通过引领性和高能级的园区级平台，为企业提供全生命周期的科创服务支持，逐步成为科技创新和世界影响力的科创园区。
来源：中国证券报·中证网 作者：田鸿伟