金科股份于8月30日晚发布了2023年上半年度报告。报告显示，该公司在报告期内实现了约340万平方米的结算面积，营业收入达到260.75亿元，地产毛利率约为13.44%，同比上升9.06个百分点，呈现出稳定趋势。
面对复杂严峻的内外部环境，金科股份在上半年坚持了“一稳二降三提升”的经营发展策略，着重开展了“保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”的重点工作。公司核心管理团队稳定，采取多种措施改善持续经营能力。
上半年累计交付项目128个，交付批次184个，交付住宅及商业6.6万套，交付面积达917万平方米，同比增长45%。根据中指研究院的统计，金科股份的交付规模在行业中排名第七。
报告还显示，金科股份成立了专项工作小组，积极支持和推动公司的司法重整工作。这项工作得到了市委、市政府以及各级部门的大力支持。此外，金科股份与长城国富置业有限公司签订了《战略投资框架协议》，长城国富有意与其他合作方组成投资联合体，作为重整投资人参与公司的预重整程序。金科股份还聘请了中国国际金融股份有限公司担任专项顾问，与债权人、法院、政府和监管部门积极沟通，接洽引入战略投资者，共同论证债务化解方案，加快制定重整方案的进程。
金科股份通过抢抓销售回款、压减债务规模以及开展存量债务管理等措施，始终保持着公司的生产经营稳定。截至2023年6月30日，金科股份实现了约175亿元的销售金额和209亿元的销售回款；期限调整工作累计完成了356.54亿元的有息负债，金融有息负债规模降至669亿元；竣工面积约为741万平方米，期末在建项目327个，期末在建面积约为4277万平方米。截至报告期末，金科股份总的可售资源达到了5274万平方米，有力保障了后续的开发经营。
与此同时，金科股份积极策划转型升级，提升公司穿越行业周期的能力。截至报告期末，公司新增了9个轻资产项目，累计获得了60个轻资产项目，其中一二线城市项目占比达到78%。
金科股份表示，公司控股股东基于对公司基本面和管理层的信心，以自有资金通过二级市场集中竞价方式增持公司股份，目前已增持了1926.85万元。金科股份的董监高及核心骨干也集体增持，目前增持金额已达到142.04万元。核心管理层和业务骨干团队的稳定性均保持在86%以上。
来源：中国证券报·中证网 作者：张典阁