格力地产（维权）（600185）因涉嫌信披违法违规，于今年7月12日收到证监会下发的《立案告知书》。
9月26日，该案有了调查结果。
9月26日晚，格力地产公告，收到广东证监局下发的《行政处罚事先告知书》，广东证监局拟对公司罚款300万元。
告知书显示，经查明，格力地产在2018年至2021年的存货减值测试中存在了错误的可售面积和可比售价选择，涉及到了子公司上海海控保联置业有限公司的项目“海德壹号”和上海海控太联置业有限公司的项目“公园海德”。同时，公司还存在对重庆两江新区格力地产有限公司的项目“重庆两江”中可比售价选择错误，未对可比售价进行修正等问题，这导致了对存货可变现净值的高估和存货跌价准备的少计提。由于格力地产在2018年至2021年期间累计少提存货减值，导致多计净利润达到了6.26亿元。
其中，2018年度就少提存货减值，并多计利润4.42亿元，占当年净利润的86.21%。2019年、2020年和2021年，格力地产分别多计利润303.8万元、1.63亿元、1886万元，分别占当年净利润的0.58%、29.10%和4.1%（绝对值的4.1%）。而2022年度，格力地产多提存货减值，并少计利润6.26亿元，占当年净利润绝对值的23.34%。由于上述情况，格力地产在2018年至2022年的报告中存在了错报现象。
今年7月17日，格力地产公告称，在收到上交所2022年年度报告信息披露监管工作函后，公司对存货项目前期计提减值情况进行了全面的调查和梳理，并发现了上述项目在2018年至2021年期间未能准确估算存货的预期未来售价的问题。随后，格力地产进行了追溯重述，补提了2018年至2021年度的存货跌价准备，并对2018至2022年度的财务报表进行了追溯调整。
广东证监局认为，格力地产的行为构成了2005年《证券法》第193条第1款和第197条第2款所述的违法情形。因此，广东证监局拟决定对格力地产股份有限公司给予警告，并处以300万元罚款。
格力地产表示，目前公司的经营情况正常，并根据《告知书》的认定情况初步判断，公司涉及的违法违规行为并未触及重大违法强制退市情形。公司已经对之前的历史问题进行了深入剖析和整改，并将持续加强内部治理的规范性，防止类似事件再次发生。
由于上述问题，格力地产的多名高管也同时收到了罚单。告知书显示，广东证监局认为，林强在2017年6月至今担任格力地产董事、总裁，主持了公司的日常生产经营管理，并对财务会计报告的真实性、准确性、完整性负有主要责任，直接负责了公司任期内的信息披露违法事项。根据违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度，结合违法行为跨越新旧《证券法》适用的特殊情形，广东证监局决定对林强给予警告，并处以70万元罚款。另外，苏锡雄在2018年至今担任格力地产的财务负责人，负责主管财务会计工作，并对财务会计报告的真实性、准确性、完整性负有主要责任，也是对公司任期内的信息披露违法事项直接负责的主管人员。广东证监局决定对苏锡雄给予警告，并处以50万元罚款。
9月26日晚间，格力地产在披露了上述《行政处罚事先告知书》的信息的同时，也公告了被罚高管辞职的信息。公告显示，公司董事会收到了董事、总裁林强和财务负责人苏锡雄的辞职报告。由于个人工作原因，林强先生辞去了公司董事、总裁以及董事会战略委员会委员的职务，而苏锡雄先生辞去了公司财务负责人的职务。尽管二人不再担任公司的董监高职务，但仍将在公司任职。为了确保相关工作正常进行，在总裁职务空缺期间，公司董事长陈辉暂时代行总裁的职责。同时，公司将按照相关规定尽快完成财务负责人的聘任工作。
由于被罚高管已经辞职，格力地产在公告中表示，截至披露日，本次行政处罚不涉及公司现任的董监高人员。
（文章来源：证券时报网）