内房股集体走低,百强房企7月销售业绩同环比双降,违约风险在房企中蔓延

内房股今日上午集体下滑。截至本文撰写时,合景泰富集团股价下跌8.4%,报1.09港元;富力地产股价下跌7.44%,报1.12港元;时代中国股价下跌7.02%,报0.53港元;万科企业股价下跌3.29%,报9.71港元。

据克而瑞研究中心最近发布的报告显示,7月份中国房地产销售额TOP100企业的交易总额为3504.3亿元,该数字为近年来的新低。

与前一月相比,本月房地产销售业绩环比下降33.5%,同比下降33.1%。同比降幅进一步扩大。

根据华泰固收8月份债券市场的调查,投资者认为政策仍然是焦点,房地产行业最受关注,但对一线城市房地产政策的放松程度预期并不高。

该调查指出,最近市场上出现了更多的“灰犀牛”事件,例如个别房地产企业违约风险加剧,个别财富管理企业风险事件等等。我们认为需要对这些事件保持高度关注。从短期来看,政府对房地产企业流动性问题非常关注,他们给予了一个月的宽限期,并留出了一定的时间窗口。