香港地产股在截至发稿的时候集体回暖。信和置业上涨5.07%,报8.91港元;新世界发展上涨4.57%,报15.1港元;新鸿基地产上涨4.03%,报83.8港元;恒基地产上涨3.54%,报20.5港元;长实集团上涨3%,报41.2港元。
消息面上,美国二季度实际GDP终值低于预期。
美国芝加哥联储行长古尔斯比表示,一些分析显示美国通胀很快将达到目标;美国里士满联储主席巴尔金指出,现在确定下一步货币政策还为时过早。
分析认为,美联储官员的表态在一定程度上缓解了市场压力,使得美国国债收益率的上涨势头暂时停止。
大摩发布研报指出,目前香港地产股的估值在市净率不到0.5倍,市盈率不到10倍,资产净值(NAV)折让超过50%,因此可以认为它们的估值相对较低。研报建议以经常业务的自由现金流收益率来取代股息率作为评选标准。
据悉,9月21日,中银香港、汇丰银行和恒生银行等香港的主要银行宣布维持港元的最优惠利率不变。
然而,市场人士认为,港元拆息在未来一段时间可能仍然保持较高水平。