加拿大面临着持续高楼价和住房供应不足的问题，政府正在考虑采取多项措施来缓解这种房屋短缺情况。其中一项措施是给予建筑商税务优惠，以鼓励他们兴建更多的住宅。
加拿大房屋、基础设施和社区部长Sean Fraser在周日表示，他们正在考虑取消可负担住宅项目上的商品和服务税(GST)，并且准备将部分联邦土地专门用于租赁住宅。
然而，他也强调，政府需要谨慎研究这些措施，以免税务优惠政策最终被用于补贴豪宅，而不是解决住房供应不足的问题。政府的首要重点是更快、更有效地利用已分配给现有项目的资金，确保加拿大能够增加建筑劳动力，并刺激预制房屋等相对落后的行业。
对于正在考虑取消可负担住宅项目上的商品和服务税(GST)的措施，政府需要确保取消税收不会导致开发商将其转嫁给购房者，导致房价进一步上涨。因此，政府需要制定相应政策来监管开发商的行为，确保税优惠真正惠及购房者，推动住房供应的增加。
另外，政府考虑将部分联邦土地用于租赁住宅是为了满足租房需求。当前，租房市场供应不足，导致租金上涨，租房者面临更大的经济压力。因此，政府将联邦土地用于租赁住宅有助于增加租房的可供选择，缓解租房市场的紧张局势。
除了上述措施，政府还应该考虑采取一些激励措施，鼓励开发商兴建多元化的住宅。当前，加拿大的楼市主要以高档住宅为主，而中低价位的住房供应相对不足。政府可以给予开发商更多的激励，鼓励他们投资兴建中低价位的房屋，以满足更多人民的住房需求。
此外，加拿大可以借鉴其他国家的经验，推广预制房屋的建设。预制房屋具有建造速度快、质量可控、环保节能等特点，可以有效缓解房屋供应不足的问题。政府可以通过提供相关政策支持，鼓励开发商投资预制房屋的建设，以推动这一行业的发展。
综上所述，加拿大政府应当综合考虑各种措施，制定出科学合理的政策来缓解房屋短缺问题。除了给予建筑商税务优惠，政府还应该监管开发商的行为，确保税优惠真正惠及购房者。政府还可以将部分联邦土地用于租赁住宅，增加租房的可供选择。而且，政府还应该采取激励措施，鼓励开发商兴建多元化的住宅，并推广预制房屋的建设。通过这些措施，加拿大可以有效缓解房屋短缺问题，为人民提供更多、更优质的住房。