华润置地在上半年取得了113亿元的核心盈利，同比增长11%。尽管交付量放缓和库存减值对其产生了影响，但通过并购收益的抵销，公司成功应对了这些挑战。此外，华润置地还放宽了一线城市的按揭成数比例，这对于公司在一线城市的业务来说是有利的。另外，投资项目的租金收入增长也减轻了发展项目的毛利率压力。
根据富瑞发布的报告，该行对华润置地2023至2025财年各年盈利的预测进行了下调，下调幅度在3%至4%之间。目标价也由47.76港元下调至45港元。尽管如此，该行仍然维持对华润置地的“买入”评级，并且偏好该公司在一、二线城市拥有较大业务敞口的优势。预计当局稳定楼市的措施将推动需求，并促使销售额提升。此外，内地推进房地产信托基金(C-Reits)也将成为释放华润置地资产价值的催化剂。