据高盛发布的研究报告指出，中国海外中期核心净利润预计将下降20%，至138亿元，占该行及市场对公司全年预测的50%和52%。
虽然期内收入不如预期，但这一下滑幅度被毛利率改善、土地增值税降低以及其他少数权益分配减少所抵消。
高盛下调了对中国海外2023至2025年每股盈利的平均预测值19%，同时下调了开发业务收入的平均预测值19%，以反映开发业务预售速度放缓的情况；高盛还将今年的毛利率上调了0.8个百分点，以反映高利润项目入账情况的改善，但对2024至2025年的毛利率平均下调了4个百分点，以应对今年开始以较低均价出售项目所带来的毛利压力等。
考虑到中国海外最新的收购项目和人民币汇率的影响，高盛将对中国海外的目标股价从28.4港元下调至23.2港元。高盛认为，在流动性压力仍然存在的情况下，特别是对于私营企业来说，中国海外有能力获得市场份额，并直接受益于市场需求的复苏。因此，高盛维持对中国海外的买入评级，并将其列入确信买入名单当中。