8月14日晚，卧龙地产（600173）发布了2023年中报。数据显示，上半年该公司的主营收入为32.92亿元，同比增长了91.44%；归母净利润为2.01亿元，同比下降了23.5%。
据了解，目前卧龙地产主要从事两大业务，分别是房地产开发与销售业务，以及矿产金属类贸易业务。
数据显示，上半年该公司的房地产销售业务收入为8.12亿元，成本为5.14亿元；而矿产销售业务收入为24.72亿元，成本为24.47亿元。
值得注意的是，从2023年中报的表现来看，该公司旗下的上海矿业实现了24.37亿元的销售收入，同比增长了205.70%，成为主要的营收增量贡献者。
而与此形成对比的是，上半年该公司的房地产业务收入出现了同比下滑。2022年同期，卧龙地产的房地产销售业务收入为9.17亿元，成本为4.48亿元。
诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪向记者表示，2023年上半年，卧龙地产的房地产业务毛利率约为37%，处于行业中等偏上水平，但较前几年有所下降。
资料显示，卧龙地产的房地产业务主要集中在清远、绍兴、武汉三个区域，目前主要在售的楼盘有清远博睿苑、武汉万诚府和绍兴石泗里等项目。
根据半年报数据显示，该公司的账面上仍有43.56亿元的存货，并没有计提存货跌价准备。
卧龙地产相关负责人向记者表示，目前销售情况良好，公司主要会在今年年报披露时对房产业务进行整体减值计算。
易居研究院研究总监严跃进表示，目前房地产市场并不算强劲，因此市场可能会对存货跌价持谨慎态度，企业也需要预防价格下跌。
然而，最近稳定楼市的政策频繁出台，武汉的政策力度可能较大，而绍兴、清远等三四线城市的销售情况还有待观察。