商报消息，昨天，全国首只医药园区房地产投资信托基金华夏和达高科REITs在杭州和达高科创新服务中心举行线下开放日活动，吸引了80余位投资者及机构专业人士参加交流会并实地参观调研。
杭州和达高科技发展集团有限公司、杭州生物医药国家高技术产业基地投资管理有限公司等相关公司高管向与会人员介绍了华夏和达高科REITs的经营成果和财务状况，并就投资者关心的问题进行了交流和解答。
华夏和达高科REITs的底层资产包括位于杭州医药港小镇的和达药谷一期和位于杭州大创小镇的孵化器。
截至今年二季度末，和达药谷一期项目的研发办公及配套商业部分出租率为99.94%，配套公寓部分出租率为96.63%；孵化器项目的出租率为82.70%。
这两个项目由和达高科及其子公司杭州和达科技服务有限公司、杭州生物医药国家高技术产业基地投资管理有限公司担任外部管理机构，和达高科作为运营管理统筹机构负责统筹、协调和安排。
据了解，今年上半年，和达药谷一期的经营状况平稳，研发办公及配套商业部分保持基本满租状态，配套公寓部分出租率较高且波动小，新签租金在保证出租率的前提下稳中有升；孵化器项目1-6月份新增租赁面积中，增量租户与存量租户扩租体量相当，园区新增面积的来源多元化，抗风险能力较强，上半年项目续租率达到了76%。
作为杭州新加坡科技园唯一中方股东，和达高科深度参与了新加坡凯德中国信托的筹备工作，已经积累了一套丰富的REITs发行及运营管理经验。
和达高科的母公司钱塘产业集团为医药港小镇配套了9.45亿元的生物医药基金，带动了57亿元的社会资本。同时，钱塘产发设立了规模274亿元的产业母基金，助推区域发展。