受台风“杜苏芮”影响，华北、黄淮、东北等地自七月底开始遭受极端降雨，导致洪涝地质灾害严重。与此同时，由暴雨造成的财产损失赔偿问题也成为关注焦点。下面我们将针对涉及到暴雨后损失赔偿的问题进行梳理。
问：私家车被水淹，保险公司是否理赔？ 答：根据车损险的相关规定，如果机动车因自然灾害或意外事故导致直接损失，并且不属于免赔范围内，保险公司应该进行赔偿。自然灾害的赔偿范围包括冰雹、雷击、暴风、暴雨、洪水等常见自然灾害现象。根据2020年9月19日实施的《关于实施车险综合改革的指导意见》，车辆损失保险已经包括了暴雨、台风等自然灾害造成的损失。车损险已经包含了涉水险等附加险，不需要再单独投保涉水险。如果车辆涉水或者发生其他泡水情况，例如发动机进水或电动汽车电池受损，可以通过车损险申请理赔。一般来说，汽车被水淹引起的损失可以在车辆损失险限额内获得赔偿。但是大部分保险公司在车辆损失险中都为“发动机进水造成的损失”设置了免责条款。对于不属于免责条款的情况，以下几种情形可以进行赔偿：一是暴雨导致洪涝，造成停放的车辆发动机浸泡损坏的，应该获得保险赔偿；二是暴雨情况下车辆涉水行驶，导致发动机损坏的，根据“近因原则”判断，如果暴雨是导致保险事故发生的有效近因，也应该获得保险赔偿；三是如果车辆涉水行驶中发生熄火，但驾驶人二次启动导致发动机再次损坏的，一般应该根据驾驶人的主观过错，由被保险人自行承担二次损坏的部分。因此，在汽车涉水后，请确保自己的安全，及时拨打保险公司报案电话，并确认是否投保了相关保险。在保险公司工作人员的指导下，办理后续的理赔手续，切记不要二次启动车辆，以免无法获得保险理赔。具体的理赔金额应根据车辆的实际价值和保险的相关情况由保险公司核算。
问：暴雨导致房屋漏水，业主该如何维权？ 答：如果暴雨过后发现房屋漏水问题，首先应该查看《商品房买卖合同》和《住宅质量保证书》中规定的保修期，看漏水问题的部位是否超过了保修期。如果在保修期内，房屋出卖人，即开发商应该承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者合理期限内拖延修复，业主可以自行修复，并要求开发商承担修复费用和造成的损失。以北京市为例，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等的最低保修期限为5年。如果业主遭遇漏雨问题，可以向物业公司报修，物业公司会向开发商报修。超过了保修期的房屋，如果屋面、外墙、公共上下水管道等共用部位和共用设施设备需要维修和更新、改造，可以按照《住宅专项维修资金管理办法》等规定的程序使用住宅专项维修资金进行维修。一般情况下，物业服务企业会提出维修方案，由业主委员会等主体组织业主进行表决，表决通过后向区房屋行政主管部门提出申请使用住宅专项维修资金。
问：暴雨导致快递被泡毁，损失由谁承担？ 答：根据民法典的规定，如果因为不可抗力无法履行民事义务，该方不承担民事责任。除非法律另有规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因此，在没有过错且履行了通知和保管义务的情况下，快递公司应该免除赔偿责任。然而，在降雨较小的地方，如果快递物品仍然被浸泡，就不能以不可抗力为由免除责任，快递公司应该进行赔偿。如果快递公司由于延迟送达而遭遇大雨，也难以认定为不可抗力。关于快递保价的问题，如果在暴雨期间快递公司没有及时采取预防和补救措施，导致损失进一步扩大，快递公司就需要承担相应的赔偿责任。对于已经保价的快递，在保价范围内确定扩大的损失部分进行赔偿。对于未