当前,全国各地正在积极推进保障性租赁住房建设,以满足更多市民群众的住房需求。各地都在加快构建保障性租赁住房的体系,致力于建立完善的多层次供应体系,让更多的人享受到住有所居的权益。
在西安市,通过整合和建立公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系,已经筹建了139个项目,提供了12.29万套保障性租赁住房。今年年初,市民肖先生通过摇号成功获得入住西安市灞桥区希望里·时光序公共租赁住房小区的资格,即将迎来新居。
同样,上海市也在积极发展保障性租赁住房,将其作为今年住房工作的重点之一。上海市房管局局长王桢介绍说,在“十四五”期间,上海计划新增建设和筹措47万套以上的保障性租赁住房,占同期新增住房供应总量的40%以上。目前,上海已经完成了这一目标的一半以上,并计划在今年安排新增建设和筹措7.5万套保障性租赁住房。
深圳市也在加大保障性住房的建设力度,将“十四五”时期的建设和筹集目标从54万套调整为不低于74万套,今年计划建设和筹集18.5万套保障性住房。北京市保障房中心的数据显示,截至6月末,累计建设筹集了17.64万套各类保障房,并为20万居民解决了住房问题。
面对土地资源的日益紧缺,各地都在积极筹集住房用地,保证建设进度。深圳市人才安居集团通过多种途径,如利用国有企事业单位存量用地、进行城中村改造、非居住存量房改建等,加快了保障性住房的筹集建设。截至6月底,深圳已经累计建设筹集了约21.2万套保障性住房,占同期总量的近三分之一。北京保障房中心在上半年完成了多个项目的土地储备和建设筹集,下半年还将加快推进更多项目的土地收储和开工建设。
为了配套服务的完善,各地也在不断提高保障房的品质。北京市燕保·汇鸿家园是一处集老年公租房和青年公租房于一体的小区,为了改善周边的不足,北京保障房中心公租房一中心常营区域办事处和社区联手引入第三方共享餐厅。同时,深圳市对住房建设和设计标准提出了明确要求,努力实现多样化的居住需求。北京保障房中心还注重优化公租房的分配机制,缩短去化周期,提高房源利用率,全面提升公租房的运营品质。
保障性住房不仅要建设好,还要服务好。上海市着力打造线上服务平台,通过“随申办”APP开发了“我要租房”应用,提供了在线看房、选房、申请预约、合同网签备案、提取住房公积金支付租金等多种功能,以更好地满足租房申请人的需求。此外,上海还计划在保障性租赁住房中打造一批宿舍型项目,为城市建设运行的一线务工人员提供更多的低租金、可负担的保障性租赁住房产品。
总之,各地正加快推进保障性租赁住房的建设,努力构建租购并举的格局,建立多主体供给、多渠道保障的住房制度,以实现更多市民群众的“住有所居”。同时,各地还注重筹集住房用地,优化配套服务,提高住房的品质,为市民提供更好的住房条件。保障性住房的建设与服务不断推进,为广大人民群众提供了更多的住房选择和保障。