保障性租赁住房的发展是实现租购并举的重要工作之一，各地正在加快推进保障性租赁住房的建设，以全面健全多层次供应体系，让更多市民实现“住有所居”。
保障体系加快构建。今年年初，市民肖先生通过摇号成功获得入住西安市灞桥区希望里·时光序公共租赁住房小区的资格，即将迎来新居。近年来，西安市整合并建立了以公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。其中，已筹建保障性租赁住房139个项目，总套数达到12.29万套。
上海市房管局局长王桢介绍说：“今年上海住房工作的重点是加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，同时发展保障性租赁住房。”上海提出，在“十四五”期间新增建设筹措保障性租赁住房超过47万套，占同期新增住房供应总量的40%以上。“十四五”的前两年，上海已经完成了目标的一半以上，今年计划新增建设筹措保障性租赁住房7.5万套。深圳市也将“十四五”时期建设和筹集保障性住房的目标从54万套调整为不少于74万套，今年计划建设筹集18.5万套保障性住房。北京保障房中心的“半年报”显示，截至6月末，北京累计建设筹集各类保障房17.64万套，共有产权房4.34万套，解决和改善了20万居民的住房问题。
多方筹集住房用地。面对土地资源日益紧缺的问题，深圳市人才安居集团通过多种途径，如利用国有企事业单位存量用地进行复合开发利用，进行城中村改造和“非居改保”，加快完成保障性住房的筹集和建设任务，以缓解新市民、青年人等群体的住房困难。截至6月底，深圳已累计建设筹集约21.2万套保障性住房，占同期总量的近三分之一；累计开工项目94个，总建筑面积约1433.3万平方米。北京保障房中心在上半年累计完成新增土地储备6.34公顷，完成通州小豆各庄村集租房项目等11个项目；累计建设筹集13691套各类保障房。下半年，北京保障房中心还将加快推动顺义区南法信等集租房和房山区集租房地块等项目土地的收储，加快推进晋元庄等保障房项目的收购，加快平各庄旧村改造等项目的开工建设。同时，持续优化公租房的分配机制，缩短去化周期，提高房源利用率，推动老旧项目品质优化工作，全面提升公租房的运营品质。西安市新城区住房和城市建设局局长舒信寇表示，该区正在对符合保障性租赁住房规定的进行全面梳理，加快认定手续办理，全面贯彻政策并尽可能收纳更多合适的项目。具体来说，可以在集体经营性建设用地上进行建设、改建；鼓励企事业单位建设保障性租赁住房；也可以利用非居住存量房屋进行改建。例如，位于西安火车站附近的东光花苑宿舍型保障性租赁住房项目，面积为14608.51平方米，改造完工后将提供327套房源，计划明年4月投入运营。
配套服务日益完善。在稳步推进“住有所居”的同时，保障房的配套设施也越来越完善。作为北京首个集老年公租房和青年公租房于一体的小区，燕保·汇鸿家园周边的配套设施相对较薄弱。为此，北京保障房中心公租房一中心常营区域办事处和社区联手，引入第三方共享餐厅，以提供更好的社区服务。常营区域办事处主任杜海宾表示：“过去，我们的工作重点在配租入住，现在逐步向社区服务延伸。”从建设自行车棚到维护绿化环境，公租房小区的品质得到同步提升。深圳对住房的建设和设计标准提出明确要求，户型设计要考虑居住需求的多样性，努力实现“美而精、精而实”。位于前海蛇口自贸片区的赤湾地铁站城市综合体项目将以精装房的形式交付，预计年底完工。“为了让居民拎包入住，我们全部采用绿色健康装修模式，室内装饰均使用绿色环保材料。”中建深圳装饰有限公司项目负责人吕伟鹏介绍说，在施工过程中，利用公司自主研发的空气质量实时监测机器人，实现对室内空气污染物的全过程可视化管理。
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