碧桂园宣布停牌：碧桂园在12日深夜突然宣布，从2023年8月14日开市起，将停牌旗下多只境内公司债券，具体复牌时间另行确定。其中包括“16腾越02”、“19碧地03”、“20碧地03”、“20碧地04”、“21碧地01”、“21碧地02”、“21碧地03”、“21碧地04”、“22碧地02”和“22碧地03”以及一只未公开发行的私募债。根据公开数据测算，这几只债券的总额超过160亿元。公告称，集团将与各持份者沟通，并考虑采取各种债务管理措施，以维护投资者的合法权益。同时，该公司将继续推进风险化解措施和经营策略，以确保其未来的长期发展。为此，控股公司成立了由董事会主席任组长的专项工作小组，旨在建立工作机制，战胜目前的困境。
管理层致歉：碧桂园发布了一封由董事局主席杨惠妍和总裁莫斌共同署名的管理层致歉函，名为《化危机为生机，锻造更健康的碧桂园》。该函件表示，公司将坚定地向前看、向前行，采取更有力有效的措施，全力以赴保交付，化解阶段性流动压力，保障经营有序开展，拼尽全力扭转当前的困局，更好地保障广大客户、投资者、合作伙伴的权益。同时，在“一体两翼”的新战略格局下，以市场为导向，积极探索房地产新的发展模式，致力于实现高质量可持续发展。最后，管理层再次表示真挚的歉意，并感谢大家一路以来给予该公司的信任和支持。
此外，碧桂园在8月10日发布的公告中预计今年上半年净亏损在450亿元至550亿元之间。净亏损主要是因为房地产行业销售下降的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。碧桂园称，自2021年以来，行业面临前所未有的困难时期，多重不利因素造成了销售和融资的严峻困境与挑战。2023年1-7月，该集团的权益销售金额同比下降35%，7月单月权益销售金额同比下降60%。面对行业整体的困难，公司采取了多种措施，以化解阶段性的流动压力。
为了应对目前的困境，碧桂园制定了一系列措施。首先，全力以赴保障交付工作，这是房地产行业的底线，也是公司的重要责任。其次，积极化解阶段性的流动压力，公司将与各持债权人沟通，并考虑采取各种债务管理措施，以保障公司的长期发展，维护债权人的权益。再次，保障经营有序进行，该集团的净资产充足，土地储备充裕，公司将努力推动销售，