郑州在多个部门密集发声后，率先宣布实行“认房不认贷”，随后又发布了住房公积金新政策。
8月4日，郑州住房公积金管理中心发布通知称，自2023年8月7日起，在郑州市行政区域内使用住房公积金贷款（包括组合贷款）购买家庭首套或改善性住房时，对于购买新建商品房的，最低首付款比例为20%；对于购买存量商品房（二手房）的，最低首付款比例为30%。
此前的8月3日，郑州市住房保障和房地产管理局发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称为“郑15条”），涉及契税政策、改善性住房、金融信贷、公积金、住房交易税费、商品房现房销售、租购并举、土地款分期缴纳等多项政策。
“郑15条”一经落地，对市场产生了明显影响，例如郑州二手房市场的挂牌数量有所增加，业主降价出售的心态明显。
在8月3日至8月4日期间，共有756套房源降价出售，而涨价出售的房源仅有68套。
根据河南省人民政府门户网站的数据，2022年郑州市常住人口总量已增至1282.8万人，常住人口总量在全国城市中排名第11位。
关于存量房贷利率的调整问题，银行表示具体调整时间必须等待政策的发布。继央行提出调整存量房贷利率之后，郑州最新发布的“郑15条”文件中鼓励各商业银行依法有序调整存量房个人住房贷款利率。
8月4日早间，有网传消息称郑州的购房者商业房存量按揭利率已从5.88%降至4.89%。
然而，记者联系了包括中国银行、中国工商银行在内的多家银行在郑州的网点工作人员，他们表示尚未收到相关贷款政策调整的通知。
8月4日早上，记者向郑州银行的信贷部人员询问存量个人住房贷款利率新政是否已经实施，对于这个问题，对方回应说：“目前没有最新的政策，还没有通知。”对于该行是否会出台相关政策的问题，该人士回答称“不清楚”。
中国农业银行的客服人员表示：“肯定会降，具体落地时间要等通知。”
中国建设银行的工作人员表示，目前还没有具体政策的公布，只是有这个方向，不同城市出台政策的时间可能会有所不同，如果有相应的政策，四大行肯定会首先跟进。
与此同时，记者还分别向招商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、郑州银行进行了解，得到的回复基本一致：目前还没有收到具体政策，还在等待通知。
“郑15条”政策的发布后的24小时内，二手房挂牌量激增，许多业主纷纷降价甩卖。
记者查询了诸葛找房网站的数据发现，郑州目前共有约14.16万套二手房正在售卖，其中新上架的房源有1999套。
8月3日至8月4日，共有756套房源降价出售，只有68套房源涨价出售。
其中，一套锦隆阳光都市多层四室复式单位的降价幅度较大。
该房源的面积为142.07平方米，单价为8587元/平方米，现挂牌总价约为122万元。
该房源在2022年12月首次出售时的挂牌价约为168万元。
8月4日，业主将房源的挂牌总价调低至122万元，降价总额达到了46万元，降幅近三成。
今年以来，郑州的二手房市场复苏势头强劲。
《郑州日报》的数据显示，2023年上半年郑州房地产市场二手房网签量为54239套，同比2022年上半年的29282套增长了85.2%。
至于新房市场，上半年郑州地产市场与全国趋势保持一致，经历了一波短暂的回暖后逐渐走弱，6月份市场以持续回调告终。
克而瑞研究中心的数据