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美国作家维德曼基于200多段采访汇集成一本《亿万负翁》,记录了美国商业史上最大胆、最不可思议的公司之一——WeWork的兴衰史。WeWork的故事甚至被改编成了一部美剧,安妮·海瑟薇担任主演。
如今,泡沫已经破裂,梦想应该清醒过来了!在8月9日美股盘中,全球共享办公巨头WeWork的股价一度暴跌超过40%。当收盘时,WeWork的股价仅剩下0.13美元,年内累计跌幅已扩大至91%,最新的总市值仅剩下2.75亿美元。
WeWork上一次曝出“惊人”消息是今年四月份。当时,该公司表示已收到纽约证券交易所发出的退市警告,因为其股价连续30个交易日低于1美元。
据相关统计数据显示,2016年到2022年期间,WeWork的总亏损额达到了149.6亿美元。截至2022年底,WeWork的总负债额达到213.18亿美元,资产负债率达到了119.34%。
WeWork在最新财报中发出了一则危险警告,这导致了新一轮的暴跌。公司表示,“严重怀疑”公司能否持续经营,目前公司面临持续亏损和办公空间租赁合约被不断取消的困境。
最新的业绩数据显示,WeWork第二季度的营收为8.44亿美元,同比仅增长4%,略低于分析师普遍预期的8.5亿美元。该公司第二季度的净亏损为3.97亿美元,同比减少了2.38亿美元,每股亏损达到21美分,分析师普遍预期每股亏损为13美分;同期调整后的EBITDA亏损为3600万美元,远低于市场预期的EBITDA盈利2680万美元。
至于营收不及预期的原因,临时首席执行官戴维·托利表示,商业房地产供应过剩、灵活办公空间的市场竞争加剧以及不确定的经济状况损害了该公司的业绩;此外,他还表示WeWork的会员流失率更高,需求也更低,其各大经营场所的会员人数比去年同期有所下降。
WeWork在财报中还表示,能否持续经营主要取决于未来12个月削减租赁成本、控制开支并限制资本支出、提高营收水平以及筹措资金等方面的成效。
最巅峰时刻,WeWork在全球几十个国家都设立了分公司,数次进入全球顶尖初创科技公司排名,估值曾高达470亿美元(约合人民币3300亿元),一度是全球投资人追捧的巨型“独角兽”,能取得如此成就,要归功于其创始人亚当·诺依曼。
诺依曼出生于以色列的单亲家庭,在孩提时代曾搬家多次,而且曾在以色列海军服役六年。这种四处漂泊的生活经历培养了诺依曼出色的沟通技巧和极具动力的口才。
2001年,诺依曼来到纽约求学,他不满足于成为一名婴儿服装推销员,而是开始追寻自己的创业梦想。他认为打造社区文化是一个良好的创业起点,而2008年的金融危机给了诺依曼机会,WeWork应运而生。
仅用了15年的时间,诺依曼成为了一家庞大公司的首