转自：中国证券报 8月11日，广东省梅州市发布了《市住房公积金管理中心推出23条支持实体经济高质量发展举措》。该举措明确提出，鼓励提取公积金作为首付，并适当提高住房公积金贷款的最高限额。
首先，《举措》提出了适当提高住房公积金贷款的最高限额。双方缴存的贷款最高额度提高至50万元，单方缴存的最高额度提高至30万元，异地缴存职工提高至25万元，各类高层次人才以及“青梅计划”人才的贷款额度也同时提高。
此外，相关部门还制定出台了《梅州市住房公积金中心定期资金存放管理实施办法》，以促进合作商业银行对实体经济发展的资金服务。
为推动银行提供精准金融支持，提升企业融资能力和公积金缴存意愿，合作银行将根据公积金缴存情况，为企业和职工提供个性化的“风险画像”。对于信用良好、连续稳定缴存的个人和企业，将增加授信额度和利率优惠，并推出更多基于缴存信息的消费贷款产品。
为鼓励居民购买自住住房并提取住房公积金作为首付款，政府继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯或进行自住住房改造。同时，还将配合做好保交楼、保民生、保稳定等工作。
为方便企业开户和办理住房公积金账户，政府将实现企业开户“一网通办”，对于新成立的企业开设住房公积金账户，将实现“零材料”、“零审批”和“自动办理”。此外，政府还将组建实体经济服务专班，为企业提供全过程的公积金单位新设立账户、企业缴存和政策解读等服务。
为推动二手房交易市场的发展，政府推进实施“带押过户”政策，调整预售证过期房源的贷款申请流程，凭购房合同和确权证先行申请；同时提高预抵押到位时效，加快审批和放款。
政府还将制订逾期催收和内部风险防控工作机制，加强对“问题楼盘”的督促检查，及时防范和化解资金风险。政府将把“保交楼”配套融资支持计划的执行情况作为业务考核和资金存放的重要参考因素，力促期房按时交付。
政府还将探索提高二孩及多孩家庭购买首套自住住房的住房公积金贷款额度。对在梅州落户购买首套自住房且在企业工作的本科毕业生，额度在最高限额基础上上浮20%；对引进的高层次人才购买首套自住房的，贷款额度可上浮20%至100%。
对于租房提取公积金的最高限额，从原来的每月720元提高至1080元；对派往梅州市外工作的人才租房提取公积金的，按照派往地的标准执行；为方便来梅人才的租房提取手续，申请租房提取无需提供无房证明等材料，实现自动划扣和快速审批。
值得注意的是，近期多地也出台了一系列支持公积金的新政策。例如，成都住房公积金管理中心发布了《提取住房公积金按月直付房租管理规定（征求意见稿）》的公开征求意见通知，允许住房公积金缴存人按月直接划转提取金额用于支付房租。此外，重庆市也出台了《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》，通过七项举措支持住房公积金缴存人刚性和改善性的住房需求。其中，多子女缴存的家庭在租赁住房时的提取额度将在非多子女家庭提取额度基础上提高50%。
总结而言，上述23条举措旨在支持实体经济的高质量发展。通过提高贷款最高限额、优化住房公积金租房提取业务等方式，政府将促进企业融资能力和公积金缴存意愿的提升，进一步改善居民的住房条件。另外，多地相继出台的公积金新政也显示了政府支持房地产市场稳定发展的决心。