随着房地产市场持续不景气，多个部门再度出手扶持，最新明确了“认房不用认贷”的政策，使更多购房人能够享受到首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本。这一政策将在接下来的时段更好地释放购房需求，并带动更多相关行业的发展。再加上临近传统钢材消费旺季，市场对需求的启动仍然抱有期待。受此影响，商家的补库有所增加。对于后期钢材价格走势如何，下面将有分析师进行详细解析。
钢市的影响因素之一是美联储加息预期不停止。美联储主席鲍威尔表示，如果合适的话，美联储准备进一步提高利率，并将谨慎地决定是否再次加息。2%仍然是我们的通胀目标，并将继续是我们的通胀目标。
互换合约显示，美联储首次降息25个基点的时间预期从明年6月份推迟到了7月份。
分析师的观点是：美联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔全球央行年会上表示，目前美国经济仍处于通胀区间，虽然多项经济指标有所回落，但要真正达到2%的通胀目标值还有一定距离。美元指数回升，利空大宗商品价格，压制铁矿石价格，成本端支撑走弱，对钢材价格走势造成了利空的影响。
另外，8月份土地市场偏冷运行。中指研究院的监测数据显示，截至8月20日，集中供地城市成交的土地中，35%的地块达到地价上限成交，53%的地块以底价成交。市场上的热点城市如北京、上海、杭州、深圳等成交溢价率高于其他城市。全国范围内，土地市场仍然偏弱。为了寻找更多的确定性，房地产企业将拿地重点向核心城市聚集。与南京等热点城市相比，低能级城市的土地拍卖表现更不尽如人意。
分析师的观点是：目前房地产经营困难重重。尽管有多个部门的政策扶持，但三年来的疫情导致居民的投资消费信心下降，居民的消费观念发生了改变，银行存款量逐步增加。市场投资的情况不及预期，各地市土地出让成交偏弱，项目施工减慢，终端需求启动有限，对钢材价格走势产生了利空的影响。
钢厂的高炉开工率环比下降。据调研数据显示，247家钢厂的高炉开工率为83.36%，环比下降了0.73个百分点，同比去年增加了3.22个百分点；高炉炼铁产能利用率为91.77%，环比下降了0.02个百分点，同比增加了6.50个百分点；钢厂的盈利率为51.08%，环比下降了7.79个百分点，同比下降了10.82个百分点；日均铁水产量为245.57万吨，环比下降了0.05万吨，同比增加了16.17万吨。
分析师的观点是：从统计数据显示，上周铁水日均产量环比仅下降了0.05万吨，铁水产量仍然保持在高位水平上，下降幅度有限。尽管市场一直传言出台平准限产的政策性文件，但尚未见到有具体的政策出台。在利润亏损的情况下，钢企自动减产，对钢材价格走势产生利好的影响。
在价格方面，现货市场呈现出震荡偏弱的态势。根据中钢网资讯研究院的统计数据，本周钢材现货价格出现了震荡偏弱的趋势。在建材市场中，螺纹钢20mmHRB400E的平均价格为3744元/吨，较上周上涨了7元/吨；热卷板市场中，4.75热轧板卷的平均价格为4078元/吨，较上周下降了16元/吨；中厚板市场中，普中板Q235B的平均价格为3964元/吨，较上周下降了5元/吨。
根据中钢网资讯研究院的数据显示，今天共有20家钢厂进行了调价，其中1家上调，占比5%，调价幅度为10元/吨；6家下调，占比30%，调价幅度在10-30元/吨之间；13家保持平稳，占比65%。
在期货市场上，螺纹钢主力合约2310在25日晚间出现下跌，跌幅为0.67%，收报3689，周度涨幅为16；热卷主力2310下跌了0.43%，收报3895，周度累涨为12；焦煤主力上涨了0.33%，收报1514；焦炭主力上涨了0.4%，收报2240.5；铁矿石上涨了0.49%，收报823.5。
钢价的预测是：目前宏观政策加大了对房地产及汽车等行业的支持，央行及财政部运用多种金融工具来保持市场的资金流动性充裕，政策趋向向好是不会改变的。从产业方面来看，高炉开工率有所下降，铁水产量环比减少，总库存量连续累库的状况结束，开始下降。五大材表需为954.6万吨，环比增加了8.79万吨。8月底是转向旺季的关键时间点，而旺季的启动情况将取决于需求的情况。行情将继续震荡，商家的操作性也在降低。预计下周钢材价格将继续震荡上涨，幅度在10-30元/吨之间。
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