来源：观海新闻9月1日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局联合发布了优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。
根据通知，北京市将全面实施“认房不认贷”政策。为了更好地满足居民的住房需求，坚持房子是用来住的定位，不是用来炒的定位，对于居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房，只要家庭成员在北京市名下没有成套住房，不论是否已经利用贷款购买过住房，银行业金融机构都将按照首套住房执行住房信贷政策。
此通知自发布之日起开始执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
另外，上海市也于9月1日发布了与北京市类似的通知，全面执行“认房不用认贷”政策。为了更好地满足居民的刚性和改善性住房需求，使更多购房人享受首套房贷款的优惠政策，上海市住房城乡建设管理委员会、市房屋管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，对购买首套房贷款实施“认房不用认贷”的政策措施。
通知规定，居民家庭申请贷款购买商品住房时，只要家庭成员在上海市名下没有成套住房，不论之前是否已经利用贷款购买过住房，银行业金融机构都将按照首套住房执行住房信贷政策。
该规定自通知印发次日开始执行。
与北京、上海相同，重庆市也于9月1日发布了通知，正式执行“认房不认贷”政策措施。为支持刚性和改善性购房需求，促进房地产市场平稳健康发展，重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了有关措施。
根据通知，重庆市将延续实施支持居民换购住房个人所得税政策，对于出售自有住房并在现住房出售后1年内重新购买住房的纳税人，将退还其已缴纳的个人所得税。
此外，重庆市还优化了新购住房再交易管理，将要求满足不动产权证满2年才能上市交易的规定调整为满足房屋买卖合同备案证明满2年，并在取得不动产权证后才能上市交易。
重庆市还将在市级秋交会期间实施购房补贴政策，对于在中心城区购买房屋的购房人将给予一定的购房补贴，具体政策由各区政府根据实际情况制定和执行。
与北京、上海类似，重庆市也优化了个人住房套数认定标准，只要居民家庭在当地名下没有成套住房，不论之前是否已经利用贷款购买过住房，银行业金融机构都将按照首套住房执行住房信贷政策。
此外，重庆市还调整了差别化住房信贷政策，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。
其中，首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按照现行规定执行，而二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
对于拥有二套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买住房时，银行业金融机构应根据借款人偿付能力和信用状况等因素审慎把握，并具体确定首付款比例和贷款利率水平，但不得低于二套房的最低首付比例和最低利率水平。
这份通知自发布之日开始执行，与原有相关规定不一致的，以该通知为准。