根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号），市政府同意，为满足我市居民对刚性和改善性住房的需求，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行及国家金融监督管理总局深圳监管局发出了关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。
根据通知，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，只要家庭成员在我市名下没有成套住房，无论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构都将执行首套住房的住房信贷政策。这意味着居民家庭只需符合此条件，就能享受首套住房的相关政策优惠。
这一通知将于2023年8月31日起施行。对于深圳市居民来说，这是一个利好消息，让更多人有机会获得购买自己的首套住房的机会。对于刚性需求和改善性需求比较迫切的居民来说，这将是一个重要的利好。
首先，对于那些没有拥有过成套住房的居民来说，无论是首次购房还是再次购房，都将享受到首套住房的政策优惠。这对于那些住房需求迫切、但受限于经济条件的居民来说，将增加他们购房的成功率。
其次，这一政策严格执行了住房套数认定标准。只有在我市名下没有成套住房的情况下，才能享受首套住房政策。这将规避一些滥用政策的情况，保证了政策的公平性和有效性。
此外，这一政策对于改善型需求也有积极的影响。对于那些已经购买过住房的家庭来说，只要没有在我市名下拥有成套住房，他们仍然可以享受首套住房的相关政策优惠。这将为他们提供更多改善住房的机会，增加他们的居住质量。
总体而言，优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知将为深圳市居民提供更多购买首套住房的机会，满足他们刚性和改善性住房需求。在政策的引导下，深圳的住房市场将更加活跃，进一步促进了我市的经济和社会发展。
最后，市民们需要注意，这一政策在2023年8月31日起施行，所以之后购房的居民，只要符合相关条件，就可以享受首套住房的政策优惠。希望大家利用好这一好机会，为自己和家人创造更好的居住环境。