2023年上半年，金科股份发布了其半年度报告。报告显示，在这个时期，公司的结算面积约为340万平方米，营业收入达到2607.5亿元。地产毛利率约为13.44%，同比上升9.06个百分点，呈稳定增长的趋势。
在应对复杂严峻的内外部环境下，金科股份坚持了“一稳二降三提升”的经营发展策略，并着重开展“保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”的重点工作。公司核心管理团队的稳定性得到维护，并采取多种措施来改善持续经营能力。
在上半年期间，金科股份累计交付了128个项目，184个批次，总共交付了66万套住宅和商业用房，交付面积达到917万平方米，同比增长了45%。根据中指研究院的统计数据，金科股份的交付规模位居行业第七位。
报告还显示，金科股份成立了专门的工作小组，积极支持和推动公司的司法重整工作。这项工作得到了市委、市政府以及各级部门的大力支持。此外，金科股份还与长城国富置业有限公司签订了《战略投资框架协议》，长城国富有意以独立方式或与其他合作方组成投资联合体，作为公司的预重整程序的重整投资者。
目前，金科股份已聘请中国国际金融股份有限公司作为专门顾问，积极与债权人、法院、政府和监管部门进行沟通，接触潜在的战略投资者，并与各方共同研究债务化解方案，加快重整计划的制定。
同时，金科股份通过抓紧销售回款、压减债务规模、开展存量债务管理等措施，始终保持公司的生产和经营的稳定性。截至2023年6月30日，金科股份实现销售金额约为175亿元，销售回款达到209亿元；成功完成了3565.4亿元有息负债的期限调整工作，金融有息负债规模降至669亿元；竣工面积约为741万平方米，期末在建项目327个，期末在建面积约为4277万平方米。
报告期末，金科股份的总可售资源为5274万平方米，为后续的开发和经营提供了有力保障。
与此同时，金科股份还积极谋划转型升级，提升公司应对行业周期波动的能力。截至报告期末，公司新增了9个轻资产项目，累计获得了60个轻资产项目，其中一二线城市项目占比达到78%。
金科股份表示，公司的控股股东，基于对公司基本面和管理层的信心，通过二级市场集中竞价方式增加了对公司股份的持有，目前已增持了1926.85万元。同时，金科股份的董监高及核心骨干也纷纷增持，目前增持金额已达142.04万元。核心管理层和业务骨干团队的稳定性均保持在86%以上。
来源：中国证券报·中证网 作者：张典阁