金科股份发布2023年上半年度报告。报告显示，公司在此期间实现了约340万平方米的结算面积，达到了260.75亿元的营业收入，地产毛利率约为13.44%，比去年同期上升了9.06个百分点，并趋于稳定。
在面对复杂严峻的内外部环境的情况下，金科股份坚持了“一稳二降三提升”的经营发展策略，重点开展了“保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”的工作。公司的核心管理团队稳定，采取了多种措施改善持续经营能力。
上半年公司共交付了128个项目，184个批次，6.6万套住宅和商业用房，交付面积为917万平方米，同比增长了45%。根据中指研究院的统计数据，金科股份的交付规模在行业中排名第七。
报告还显示，金科股份成立了专项工作小组，积极支持和推动公司的司法重整工作。这项工作受到了市委、市政府及各级部门的大力支持。此外，金科股份还与长城国富置业有限公司签订了《战略投资框架协议》，长城国富有意参与公司的预重整程序，并与其他合作方组成投资联合体。金科股份已聘请中国国际金融股份有限公司作为专项顾问，与债权人、法院、政府及监管部门进行沟通，接洽引入战略投资者，共同研究债务化解方案，加快重整方案的制定。
同时，金科股份通过抢抓销售回款、削减债务规模、进行存量债务管理等措施，始终保持了公司的生产经营稳定。截至2023年6月30日，金科股份实现了约175亿元的销售金额和209亿元的销售回款；完成了356.54亿元有息负债的期限调整工作，金融有息负债规模降至669亿元；竣工面积约为741万平方米，期末在建项目327个，期末在建面积约4277万平方米。报告期末，金科股份总可售资源为5274万平方米，为后续开发和经营提供了有力支持。
与此同时，金科股份积极规划转型升级，提升公司在行业周期中的适应能力。报告期末，公司新增了9个轻资产项目，累计获得了60个轻资产项目，其中78%位于一二线城市。
金科股份表示，基于对公司基本面和管理层的信心，公司的控股股东已通过二级市场集中竞价方式以自有资金增持了公司股份，目前增持金额已达1926.85万元；金科股份的董监高及核心骨干也进行了集体增持，目前增持金额已达142.04万元。核心管理层和业务骨干团队的稳定性维持在86%以上。
来源：中国证券报·中证网 作者：张典阁