融创中国控股有限公司于8月30日发布了2023年中期业绩报告。
今年上半年，融创中国累计实现合同销售收入5214亿元，销售回款率超过90%，收入达到5847亿元，同比增长20.5%。
公司表示，这一收入增长的主要原因是融创在高能级城市的布局优势，销售贡献主要来自于北京、上海、广州、苏州等一二线城市。
凭借着在一二线城市充足的土储资源，融创将为市场好转之后的销售恢复提供有力支持，并促进企业的基本盘快速好转。
截至2023年6月30日，融创中国的权益土地储备约为1.22亿平方米，权益土地储备货值约为1.39万亿元，其中超过70%分布在一二线城市。
在保交楼方面，融创中国积极申请纾困基金并配套融资，推动了建设工地的复工复产。第一批和第二批保交楼纾困基金已经落地，共计约190亿元。
2023年上半年，融创中国在62个城市完成了超过11.8万户房屋的交付，交付总户数同比增长31%，位列中国指数研究院全国交付套数的第二位。
同时，随着房屋竣工率的持续回升，收入结转效率也将提高。
在债务重组方面，融创中国于今年1月完成了160亿元的境内债券重组。而公司约百亿美元的境外债重组方案已经获得了87%的同意票，实质性的重组已经完成，有望在年底前完成所有流程。
在资产的盘活方面，融创中国已经与华融、东方资产、长城资产、信达资产、陕西金融资产管理公司等知名的资产管理公司展开合作。这些合作规模已超过240亿元，包括上海外滩壹号院、武汉桃花源、西安曲江印、咸阳森屿岛等多个重点项目，陆续实现了资产的盘活。
资料来源：中国证券报·中证网 作者：张典阁