碧桂园服务在8月29日发布了2023年中期业绩，并召开了业绩说明会。公司首席财务官黄鹏在会上表示，尽管地产行业存在下行压力和近期兄弟单位流动性短期困难所带来的冲击，以及客户财力的收紧和竞争加剧等问题，碧桂园服务将积极迎接挑战，并坚守服务、守住底线、收缩战线。
对于兄弟公司碧桂园，碧桂园服务除了协助化解风险和处理舆情外，还将严格遵守法律底线和上市规则，确保两家公司的业务和财务独立，不会有任何利益输送行为。
黄鹏强调称：“公司不存在将现金存款用作关联兄弟地产公司债务担保的情况，截至今年上半年末，这种情况没有发生，未来也不会发生。公司的人员、财务、资产、机构、业务与关联方、控股股东完全隔离。”
根据中报显示，今年上半年，碧桂园服务实现营收207.33亿元，同比增长3.7%，实现净利润24.89亿元，同比下降9.6%，公司股东应占利润23.51亿元，同比下降8.7%。
截至上半年末，碧桂园服务的银行存款及现金总额约为127.12亿元，其中，受限制的银行存款为1.68亿元。受限制的款项主要用于根据当地政府机构规定的物业管理服务执行保证金，以及附属公司碧桂园满国环境科技集团有限公司及福建东飞环境集团有限公司业务合同的履约保证金。
黄鹏在会上介绍称：“除了这1.68亿元因用于开票据、保函、投标保证金受限制外，其他所有的资金和存款没有质押限制的情况，也没有将现金存款用作关联地产兄弟公司债务担保的情况，这种情况在该期间末没有发生，期间内也没有发生，未来也不会发生。”他还表示，截至年中超过127亿元的现金完全足够支持公司的正常运营，公司没有任何融资计划，反而有回购和分红的安排，并且后续还会收回一些投资，处理一些闲置资产，以增强公司的现金流。
在管理规模方面，截至6月30日，除了“三供一业”业务外，碧桂园服务的合同管理面积约为16.47亿平方米，收费管理面积约为9.16亿平方米，分别较去年年底新增约4474万平方米和4687万平方米。
此外，“三供一业”业务的物业服务合同管理面积和收费管理面积约为9290万平方米和8820万平方米。
公司管理的项目遍布超过400个城市，重点覆盖珠三角、长三角、长江中游、京津冀及成渝五大经济发达城市群，一二线城市项目的收费管理面积已经达到了总面积的43%。
截至6月30日，公司共管理了6986个物业，为约885.3万户业主及商户提供物业管理服务。
碧桂园服务表示，将持续探索更高阶、更全面的大资管服务，如设施设备管理、资产管理及科技等方向，纵向构建专业服务价值链，持续加强集团在行业中的核心竞争力，整合和建设更完整的专业化能力，深度整合并协同资源，致力于将专业化服务推向更广阔的市场。
来源：中国证券报·中证网 作者：田鸿伟