碧桂园服务于8月29日发布了2023年中期业绩，并举行了业绩说明会。在会上，黄鹏首席财务官表示，尽管地产行业正在经历下行压力以及近期兄弟公司流动性困难所带来的冲击，以及客户财力的收紧和竞争加剧等问题，碧桂园服务将积极应对，坚守服务水平，并收缩战线。
碧桂园服务将严格遵守法律和上市规则，确保与兄弟公司碧桂园的业务和财务独立，不进行任何利益输送。
黄鹏强调说：“公司从未将现金存款用作关联兄弟地产公司债务担保，截至今年上半年末，没有这种情况发生，未来也不会发生。公司的人员、财务、资产、机构和业务与关联方和控股股东完全隔离。”
根据中报显示，今年上半年，碧桂园服务的营收为2073.3亿元，同比增长3.7%，净利润为248.9亿元，同比下降9.6%，股东应占利润为235.1亿元，同比下降8.7%。
截至上半年末，碧桂园服务的银行存款和现金总额约为1271.2亿元，其中，受限制的银行存款为16.8亿元。受限款项主要是存作物业管理服务执行规定的保证金，并作为附属公司碧桂园满国环境科技集团有限公司和福建东飞环境集团有限公司业务合同的履约保证金。
黄鹏在会上介绍说：“除了这16.8亿元用于开票据、保函、投标保证金受限制外，其他所有的资金和存款都不存在质押限制的情况，也不存在将现金存款作为关联地产兄弟公司债务担保的情况，当前和期间均没有发生，未来也不会发生。”他还表示，截至年中，超过127亿元的现金支持公司的正常运营，完全充裕。公司没有任何融资计划，反而计划进行回购和分红，未来还会回收一些投资，并处理掉一些闲置资产，以增强公司的现金流。
截至6月30日，除了“三供一业”业务外，碧桂园服务的合同管理面积约为16.47亿平方米，收费管理面积约为9.16亿平方米，分别较去年年底增加了447.4万平方米和468.7万平方米。
此外，“三供一业”业务的物业服务合同管理面积和收费管理面积约为9290万平方米和8820万平方米。公司管理的项目遍布于400多个城市，重点覆盖珠三角、长三角、长江中游、京津冀和成渝五大经济发达城市群，一二线城市项目的收费管理面积占比已达到43%。
截至6月30日，公司共管理着6986个物业，为大约885.3万户业主和商户提供物业管理服务。
碧桂园服务表示，将继续探索更高级别和更全面的大型资管服务，如设施设备管理、资产管理和科技等方向，垂直构建专业服务价值链，持续增强集团在行业中的核心竞争力，整合和协同资源，致力于将专业服务推向更广阔的市场。
来源：中国证券报·中证网 作者：田鸿伟