知名房企金地集团的董事长凌克突然辞职引起了不少业内人士的关注。凌克因身体原因申请辞去公司董事、董事长和董事会战略委员会委员职务。对于这一突发事件，金地集团公告中表示，公司董事、总裁黄俊灿将代行董事长一职。
凌克是金地集团的主要创始人之一，从1998年开始担任金地集团董事长，并在2001年带领公司上市。金地集团在凌克的领导下快速发展，一度与招商地产、保利地产、万科并称为业内的“招保万金”，其销售规模在近年达到了接近3000亿元的最高峰。
然而，根据10月10日公司公告的数据显示，金地集团在1到9月的销售额达到1219.3亿元，同比下降25.23%。这一下滑趋势也与整个房地产行业的调整有关，对于稳健头部房企金地集团来说也带来了一些压力。
凌克的辞职使得金地集团需要调整其领导班子。经过第九届董事会第四十八次会议的决议，黄俊灿将代行公司董事长职务。凌克自1990年代初期加入金地集团，先后担任集团副总经理和总经理职务，在他的领导下，金地集团开发了一系列畅销楼盘，如金地翠园和金海湾花园。2001年，金地集团在上交所主板上市，成为解禁后首批房地产上市公司。
历经凌克的领导，金地集团从一个实力雄厚、备受赞誉的房企发展为与万科、保利、招商地产并称的企业，销售收入也从5.34亿元增长到2867亿元，增长了536倍。凌克本人也因其突出的业绩获得了众多荣誉。
然而，近两年整个房地产行业的调整使得金地集团也感受到了一些压力，销售额出现下滑的情况。2022年，金地集团累计实现签约面积和金额分别下降了25.94%和22.64%。进入2023年，销售下滑趋势依然存在，9月份的销售额同比下降了37.99%。
不过，凌克在去年的半年度线上业绩说明会上表示，他相信随着核心一二线城市“认房不认贷”政策的出台，改善型需求将有积极影响，并预计整体新房成交规模有望企稳。这也是凌克在公开场合发表的最后一次讲话。
根据金地集团今年上半年的半年报显示，公司实现的营业收入同比上升了31.1%，但归属于上市公司股东的净利润下降了约22%。尽管如此，金地集团还是在今年成功偿付了所有公开债券的本金和利息。
目前，金地集团的市值为276亿元，公司有11.33万股东。其中，富德生命人寿是金地集团的第一大股东，持有公司股权的25.45%；深圳福田投资控股是第二大股东，持有公司股权的7.79%。
凌克的突然辞职对金地集团来说无疑是一次重大变革。未来，黄俊灿将代行董事长职务，金地集团需要以稳定的领导班子和积极的经营策略应对行业的挑战，保持可持续发展的势头。