里昂：新鸿基地产目标价下调至79.5港元，评级维持“沽售

里昂近日发布报告称，新鸿基地产计划在2023财年将派息比率提高至60%。不过，管理层表示，从2024财年起，派息政策将恢复到40%至50%的水平。由于公司的核心业务面临逆风，派息可能会减少。

考虑到物业销售和利润率低于预期，该行下调了对新鸿基地产2024和2025财年纯利的预测，分别下调了16.9%和18.2%。

此外，由于预计2024年每股派息将下降至4.45港元，并且美国国债收益率较高，该行将新鸿基地产的目标股价从95港元下调至79.5港元，并维持“沽售”评级。